+7(812) 716-0707
office@7160707.ru
Санкт-Петербург, Московский пр. 107, 3 этаж
(15 шагов от   Московские Ворота)

Что выбрать квартиру-студию или комнату?

Взвесил плюсы и минусы покупки комнаты или студии Генеральный директор агентства недвижимости “Квартировичкоф” Никита Сверчков.

Очень часто перед жителями Петербурга, которые думают о приобретении собственного жилья встает выбор между квартирой-студией и комнатой в коммунальной квартире. Взвесил плюсы и минусы одного и второго вариантов Генеральный директор агентства недвижимости “Квартировичкоф” Никита Сверчков.
Выбор между квартирой-студией и комнатой в коммунальной квартире сейчас стал актуален как никогда. Причиной этому является общее падение уровня доходов населения, а указанные форматы жилья – самые доступные.

Комната
Ключевым плюсом приобретения комнаты является то, что её не нужно ждать. Проще говоря, это готовая площадь, оформив документы на которую, можно в неё заезжать. Вторым существенным достоинством зачастую является её расположение. Если бюджетная квартира-студия обычно находиться на окраинах Петербурга, то комнату за аналогичную стоимость можно найти недалеко от центра и в пешей доступности от станции метро.
Конечно, есть и существенные минусы. Пожалуй, самым заметным недостатком такого жилья является необходимость проживать на одной жилплощади с чужими людьми, интересы которых также необходимо брать во внимание. Вторым минусом является более дорогая ипотека на вторичное жильё. Большим минусом является юридические тонкости при сделках с жилой вторичной недвижимостью. Провести операцию без участия профессионала очень сложно.

Студия
Плюсы покупки квартиры-студии весьма существенны. Во-первых, приобретая такую площадь, вы становитесь её единоличным владельцем. Во-вторых, более лояльное отношение со стороны банков, если клиент привлекает заемные средства. В-третьих, квартира-студия является, пожалуй, одним из самых ликвидных форматов жилья.
Главными минусами такого варианта является то, что самые бюджетные варианты находятся на приличном отдалении от центра города. Кроме того, выбирая такой вариант, клиент сталкивается с необходимостью ждать несколько лет.
“На мой взгляд, для этого вопроса нет универсального ответа, который подошел бы для всех сразу. Каждый человек, обращаясь к какому-то из этих вариантов, решает свою конкретную задачу. Самое главное подходить к вопросу серьёзно и взвесить все “за” и “против”. Также могу посоветовать постараться просчитать возможные варианты событий, которые могут произойти в вашей жизни”, – сказал руководитель агентства недвижимости “Квартировичкоф” Никита Сверчков.

 

Данная статья размещена так же на страницах Делового Петербурга: www.dp.ru/a/2016/12/29/CHto_vibrat_kvartiru-stud